IMMOBILIER

Le groupe Casino installera, fin 2026, ses équipes franciliennes au sein de la Tour blanche à La Défense. Signé avec DWS, le bail porte sur l’intégralité de cet immeuble réhabilité de 25 000 m². L’opération permettra de regrouper près de 2 000 collaborateurs aujourd’hui répartis sur trois sites en Île-de-France. À travers ce projet, le distributeur cherche à rationaliser ses implantations et à renforcer les synergies entre ses équipes.

Porté par l’essor de l’intelligence artificielle générative, le marché mondial des data centers entre dans une nouvelle phase de croissance. Selon Cushman & Wakefield, près de 85 000 MW supplémentaires pourraient être déployés d’ici 2030. En France, le mix électrique décarboné et les capacités énergétiques placent Paris parmi les principaux hubs européens, avec 703 MW déjà en exploitation et près de 900 MW planifiés.

À la Part-Dieu, à Lyon, le programme de régénération tertiaire Audessa, développé par Icade Promotion et Sogeprom, enregistre une première signature avec l’installation de Caisse des dépôts et consignations sur 2 111 m².

AG Real Estate France poursuit la restructuration de M62, un immeuble de bureaux situé dans le 18e arrondissement de Paris. Ce projet conserve la structure existante pour réduire l’empreinte carbone tout en adaptant le bâtiment aux nouveaux usages. Atrium agrandi, circulations repensées, rooftop et certifications environnementales structurent cette transformation ambitieuse, qui vise une livraison au troisième trimestre 2026.

Le marché des bureaux en Île-de-France enregistre un démarrage 2026 historiquement faible avec 368 000 m² commercialisés au T1, en recul de 15 %. Les grandes surfaces s’effondrent tandis que la demande se fragmente. Paris intra-muros se rééquilibre au profit des arrondissements périphériques, et certaines zones comme Péri-Défense ou la deuxième couronne sud tirent ponctuellement leur épingle du jeu. La quête de qualité reste le principal moteur du marché.

VINCI Immobilier a livré le campus Maxwell à Saint-Denis pour le ministère de l’Intérieur. Situé dans le quartier Pleyel, au sein d’Universeine, l’ensemble développe près de 46 000 m² mêlant constructions neuves et réhabilitation patrimoniale. Mobilisé durant les Jeux de Paris 2024, le site entame sa reconversion tertiaire pour accueillir environ 2 700 agents d’ici 2027. Le projet mise sur la réversibilité, la modularité et des ambitions environnementales élevées.

mmprove publie son étude France Investissement et dresse le bilan d’un marché encore fragile. Avec près de 5 milliards d’euros engagés au T4 2025, l’investissement national atteint 13,7 milliards d’euros sur l’année, en hausse de 8 %. Un redressement relatif, les volumes restant 35 % sous la moyenne quinquennale. L’Île-de-France concentre 61 % des montants, tirée par Paris et le QCA, tandis que les bureaux redeviennent la première classe d’actifs. Pour 2026, la prudence reste

L’étude France Outlook 2026 de Cushman & Wakefield analyse une année 2025 charnière pour l’immobilier d’entreprise, marquée par un point bas cyclique. Avec une demande placée historiquement faible et une vacance record, le marché révèle une forte polarisation entre actifs prime et obsolètes. En 2026, la création de valeur repose sur la qualité, la centralité et la transformation des immeubles, tandis que les investisseurs reviennent progressivement sur les actifs core.

Denis Valode, cofondateur de l’agence Valode & Pistre, est décédé le 9 décembre 2025 à l’âge de 79 ans. Architecte majeur de la scène française, il a marqué durablement l’architecture tertiaire et les grands équipements urbains. Tours de bureaux à La Défense, sièges sociaux, gares du Grand Paris Express : son œuvre se distingue par une approche rigoureuse, contextuelle et attentive aux usages. Un héritage structurant pour les espaces de travail contemporains.

Frank Gehry s’éteint à 96 ans, laissant une œuvre qui a révolutionné l’architecture contemporaine. Pionnier des formes libres et des technologies numériques, il a conçu des bâtiments emblématiques tels que le Guggenheim de Bilbao, le Walt Disney Concert Hall ou la Fondation Louis-Vuitton. Son influence s’étend aussi au tertiaire, avec le siège d’IAC à New York, la DZ Bank à Berlin ou les projets pour Meta, démontrant que son langage sculptural pouvait transformer les espaces

Colliers accueille Stéphanie Renet en tant que Consultante Senior au sein de son agence d’Aix-en-Provence, sous la direction de Sébastien Bayhourst. Forte de 27 ans d’expérience chez Auguste Thouard, Atisreal et BNP Paribas Real Estate, elle a dirigé des équipes Transaction à Rouen et Rennes et s’est affirmée comme spécialiste du marché des bureaux du Pays d’Aix. Elle développera la ligne Bureaux, à la location et à la vente, pour soutenir la croissance de Colliers en région

Richard Molvault rejoint le PMU en tant que Responsable Patrimoine, Maintenance et Sécurité après plus de dix ans chez Renault, où il pilotait les programmes immobiliers et la performance du parc. Diplômé d’un Master 2 en Management et Ingénierie du Patrimoine Immobilier, il a débuté sa carrière chez Sofrastock avant de se spécialiser en stratégie immobilière. Au PMU, il supervise patrimoine, maintenance et sécurité avec pour mission d’optimiser l’efficacité globale des sites

Emmanuel Lagrange est nommé Directeur des Programmes immobiliers Orange en France, avec la responsabilité du Plan Schéma Directeur Immobilier. Fort de près de trente ans d’expérience en immobilier corporate et en conduite de grands projets, il a occupé des postes clés chez Orange, CA Immobilier et Bouygues Telecom. Il pilotera la transformation du parc, la performance opérationnelle, la rationalisation des sites et l’avancement des projets majeurs tels que BRUNE, LILLE Grand

Dans le cadre de son Plan d’Urgence 2017–2027, la Région Île-de-France missionne Beeldi pour cartographier les données techniques de près de 500 lycées, soit 2 500 bâtiments et 6,5 millions de m². Grâce à son Equipment Data Platform et à des audits terrain menés en huit jours par site, Beeldi fiabilise et centralise un volume massif d’informations pour améliorer pilotage, rénovations, conformité et performance énergétique du parc éducatif francilien.

Julien Bruyelle est nommé adjoint à la cheffe du service logistique de la DRAC Occitanie, à Toulouse, avec la responsabilité du patrimoine immobilier. Ancien directeur du patrimoine et de la logistique à l’EPHE, il mettra son expertise en gestion, maintenance et développement durable au service de la valorisation des sites patrimoniaux régionaux.

CBRE accueille Jérémie Papon-Jousset pour accélérer le développement commercial à l’international auprès des utilisateurs. Cette nomination s’inscrit dans la stratégie du groupe pour renforcer son accompagnement global, du conseil à la gestion de projet. Présent dans plus de 100 pays avec 140 000 collaborateurs, CBRE poursuit sa dynamique de croissance sur le segment des occupiers.

Spotlight est le nouvel immeuble bas carbone livré à Issy-les-Moulineaux par AG Real Estate France et HOFA. Conçu comme une “villa urbaine”, il offre 3 990 m² de bureaux flexibles, un exosquelette en béton préfabriqué, une triple orientation et une lumière naturelle abondante. Le projet intègre réemploi, construction hors site et certifications HQE, BREEAM Very Good, E+C-, WiredScore Gold et WELL Silver, illustrant une forte ambition environnementale.

Sanofi a choisi l’immeuble CB3, développé par WO2 et ICAWOOD, pour accueillir son futur siège français à Nanterre–La Défense. Ce bâtiment bas carbone de 35 000 m², conçu par Ateliers 2/3/4/, s’appuie sur la restructuration et le bois massif, avec une réduction de –48 % des émissions par rapport à une construction neuve. CB3 proposera de grands plateaux, un patio végétalisé et plus de 2 800 m² de terrasses pour offrir un cadre de travail sobre, ouvert et centré sur l’usage.

BNP Paribas annonce la nomination de Brigitte Feist à la tête de la Stratégie et des Opérations Immobilières & des Environnements de Travail de la Banque Commerciale en France. Diplômée de l’ESSEC et de l’Université Laval, elle cumule plus de vingt ans d’expérience au sein du groupe, notamment chez BNP Paribas Cardif. Elle pilotera l’accompagnement des métiers et filiales dans le déploiement du plan stratégique 2030, avec un focus humain, technologique et immobilier.

Le projet Courbevoie Charras franchit une nouvelle étape avec la sélection d’Apsys et Valode & Pistre pour requalifier ce quartier emblématique. La SPLA-IN vise un cœur de ville ouvert, végétalisé et mixte, mêlant commerces, loisirs, logements et espaces publics. Une transformation majeure qui redéfinit l’usage de la dalle et ambitionne de créer un pôle urbain dynamique et attractif.