L’étude France Outlook 2026 de Cushman & Wakefield analyse une année 2025 charnière pour l’immobilier d’entreprise, marquée par un point bas cyclique. Avec une demande placée historiquement faible et une vacance record, le marché révèle une forte polarisation entre actifs prime et obsolètes. En 2026, la création de valeur repose sur la qualité, la centralité et la transformation des immeubles, tandis que les investisseurs reviennent progressivement sur les actifs core.

BNP Paribas annonce la nomination de Brigitte Feist à la tête de la Stratégie et des Opérations Immobilières & des Environnements de Travail de la Banque Commerciale en France. Diplômée de l’ESSEC et de l’Université Laval, elle cumule plus de vingt ans d’expérience au sein du groupe, notamment chez BNP Paribas Cardif. Elle pilotera l’accompagnement des métiers et filiales dans le déploiement du plan stratégique 2030, avec un focus humain, technologique et immobilier.

Knight Frank France confie à Benjamin Sebban la direction du pôle Retail Investment au sein de Capital Markets. Diplômé de Paris-Dauphine, il cumule plus de 15 ans d’expérience en investissement retail, notamment chez Cushman & Wakefield, CBRE et Knight Frank. Il aura pour mission de structurer la stratégie d’acquisition, de cession et de valorisation des actifs commerciaux, et d’explorer le segment hôtellerie à moyen terme.

Le sondage européen 2025 de CBRE révèle une pression accrue sur le retour au bureau : les entreprises visent 3,2 jours de présence hebdomadaire pour une réalité de 2,6 jours. Le flex-office s’impose, adopté par 72 % des organisations, tandis que 45 % intègrent le coworking dans leur stratégie. Objectif : flexibilité, réduction des coûts et optimisation des portefeuilles immobiliers. Le modèle hybride confirme ainsi sa maturité dans le paysage tertiaire européen.

Colliers France renforce son ancrage régional en consolidant son pôle Transaction à Lyon. Après l’arrivée de Marie Ferreira, l’équipe s’étoffe avec deux nouveaux Associate Directors : Nicholas Hayter, spécialiste des stratégies propriétaires-utilisateurs, et Pierre Labopin, expert en commercialisation et valorisation d’actifs. Placée sous la direction de Xavier Antoni, cette nouvelle organisation incarne la stratégie de croissance de Colliers sur le marché lyonnais.

INSITU, spécialiste du bureau opéré haut de gamme, confie à Nicolas Leroy la direction des opérations France. Il aura pour mission de piloter et harmoniser les activités du groupe, dans un contexte de forte expansion marqué par les ouvertures de 33 Rémusat à Toulouse et du Work Palace Rive Saint-Germain à Paris. Fort de 20 ans d’expérience, dont 14 ans chez IWG et 5 ans chez Flex-O, il rejoint INSITU pour renforcer l’excellence opérationnelle et la qualité d’expérience.

Selon le baromètre Immprove, les bureaux opérés représentent 1,48 million de m² en France sur 921 sites au 1er semestre 2025. Le marché entre en phase de consolidation, marqué par les difficultés de MyFlexGroup et Remix Coworking. Les Nouveaux Bureaux, Focus Coworking ou Comeandwork reprennent le relais avec des stratégies ciblées, tandis qu’IWG et InSitu poursuivent leur expansion. Un tournant pour un secteur qui cherche désormais stabilité et maturité.

Colliers France annonce l’arrivée de Charles Garnier au poste de Manager Bureaux Moyennes Surfaces Île-de-France (500 à 5 000 m²). Diplômé de l’Institut Supérieur de Gestion, il apporte 13 années d’expérience acquises chez JLL, où il a dirigé successivement les équipes Défense/Périphérie, QCA puis Petites et Moyennes Surfaces Centre Opéra. Rattaché à Sophie Walrave et Sébastien Masson, il pilotera une équipe dédiée et développera l’activité sur le marché francilien.