Renaturation des sols : l’Institut de la Transition Foncière veut structurer les projets urbains de demain

Face à l’accélération des phénomènes climatiques et à l’objectif de « Zéro Artificialisation Nette » fixé pour 2050, l’Institut de la Transition Foncière dévoile un nouveau Référentiel Renaturation destiné à accompagner les acteurs de l’aménagement dans la conception de projets plus résilients. Développé avec l’ADEME, Icade et ARP Astrance, cet outil vise à replacer les sols vivants au cœur des stratégies urbaines et immobilières.

Pensé comme un outil d’aide à la décision, le référentiel s’adresse principalement aux maîtrises d’ouvrage, collectivités et aménageurs intervenant sur des sols urbains, industriels ou artificialisés. L’objectif est de dépasser les simples logiques de végétalisation « hors-sol » pour restaurer les fonctions écologiques des terrains, en intégrant notamment les enjeux de gestion des eaux pluviales, de lutte contre les îlots de chaleur ou encore de continuité écologique. Selon le document, la restauration des terres présente un meilleur rapport coût-efficacité que les autres mesures d’atténuation du changement climatique, tandis que certaines solutions de gestion des eaux pluviales peuvent réduire les coûts globaux de 1,5 fois par rapport à des approches traditionnelles.

Le référentiel se décline en deux formats complémentaires : un rapport méthodologique détaillant les différentes étapes d’un projet de renaturation et un outil numérique interactif destiné à faciliter les arbitrages techniques et la coordination entre les différents intervenants. L’Institut précise que la démarche intervient dès la phase amont des opérations afin d’aider les porteurs de projets à spatialiser les interventions, anticiper les études nécessaires et définir les objectifs de renaturation selon l’état initial des sols et les usages futurs du site.

Deux premières expérimentations ont déjà été engagées : la renaturation d’une friche sportive à Bron/Saint-Priest avec La Poste Immobilier, ainsi que la transformation d’un parking de centre commercial à Montpellier avec Icade. À travers cette initiative, l’Institut de la Transition Foncière entend favoriser l’intégration opérationnelle des sols vivants dans les projets d’aménagement et accélérer la diffusion de standards de préservation des sols au sein des collectivités et des entreprises.